急售，苏里人家内幕,购房技巧

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-18 阅读次数：428

摘要：独家播报，苏里人家为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称

苏里人家

价格

14500元/平方

装修

毛坯

产权年限

70年

新推

2018.8

交房

现房

城市

苏州市

 区域

包河区

户型

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苏里人家电话-小柯网
㎡)  

地址

苏州市高新区镇湖镇绣湖路21号

网址

楼盘详情(网页版)

开发商

苏州永新置业有限公司


 一、楼盘简介

 

项目属于高新区经济更具发展前景的西部生态城版块，建在中国非物质文化遗产保护区苏绣的起源地—镇湖，是一个在售的建在太湖国家湿地公园边的低密度纯别墅社区。

项目在东城路与绣馆街的交汇处。整个小区是由国有企业苏高新地产重点打造的纯别墅项目，占地5.6万方，总建4.8万方，规划了146套新中式别墅，在产品的打造上，我们规划了4套独栋，14套双拼，联排是作为项目的主力产品，共128套，目前我们主要在卖的房源是在中央景观水系的东面，主力建筑面积在254平到343平，分为地上3层地下1层，每一户都拥有自己的独立花园，面积在50平—300平不等。

二、周边配套

       

项目周边的配套可分为3个圈层

首位是 一盏茶的工夫的基本生活配套圈：我们以后出门从南门步行一盏茶的工夫就可以到达镇中心位置，超市，银行，药房，农贸市场等基本生活配套一应俱全，重要的是，在绣品街与西华路的交汇处，由中联世纪打造了一个3万方的综合型商场，不仅满足了基本生活配套，更是提高了我们居住的生活质量。而且项目边上的绣品街作为中国非物质文化遗产，吸引了众多国内外游客，让这里，更是显得热闹非凡。

第二个是1一盏茶的工夫的中端生活配套圈：科技城。它位于太湖与大阳山国家森林公园之间，是苏州高新区行政中心所在地。也是苏州“一核四城”中生态科技城的重要组成部分，所以，科技城的配套也在相继完善。高新区文体中心，时尚水岸商业广场，梦之城等综合型商场，从我们项目出发只需1一盏茶的工夫的时间就可以到达。大大丰富了我们的日常生活。

第三个是一盏茶的工夫的高端生活配套圈：新区CBD，美罗，泉屋，绿宝广场等大型商场汇聚，开车一盏茶的工夫左右，即可满足我们的高端消费需求。

 




三、交通出行

    

    小区出门左转沿着绣品街向北一盏茶的工夫即可到达高新区重点发展的主干道—太湖大道，（工程总投资约20亿元）全线6-8车道，宽130米，是苏州更宽的道路。太湖大道向西直达太湖边，往东与苏州高架道路紧密连接，（全长约16公里）是高新区连接内环线、中环线、绕城高速以及230省道的快速通道，非常便于您今后的出行。如果平常不开车的话，咱们苏里人家的公共交通也很方便。出门向左 181米就是公交车站台，有352路43路等公交车，可以直接到苏州主城区，非常方便。但是更值得一提的是有轨电车1号线，它是苏州前列条有轨电车，距离项目有更近的2个站点，绣品街北站和石帆站，步行一盏茶的工夫即到。线路贯穿苏州高新区，终点站是苏州乐园站，与地铁1号线和3号线可以相互换乘。它是城市发展中的一条靓丽的风景线，更是拉近西部生态城与科技城距离的重要枢纽。从而让我们的出行更加快速与便利。

 



售楼热线 400-850-7908



 


（责任编辑：小柯网）

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          联排、双拼、独栋别墅现房在售，面积：245-430平方米，均价14500元/平方米，总价约375-672万。

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所属区县：高新区
建筑面积：48967平方米
物业类别：别墅
建筑类别：别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 0.64
物业公司：苏州新港物业服务有限公司
楼盘地址：苏州市高新区镇湖镇绣湖路21号

占地面积：56261平方米
开盘时间：2018.8
交房时间：现房
产权年限：70年
总 户 数：146户
绿 化 率：36.20%
开 发 商：苏州永新置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,水景住宅,城市豪宅,公园周边,旅游地产,低密居所,观景居所

项目简介

项目属于高新区经济更具发展前景的西部生态城版块，建在中国非物质文化遗产保护区苏绣的起源地—镇湖，是一个在售的建在太湖国家湿地公园边的低密度纯别墅社区。

项目在东城路与绣馆街的交汇处。整个小区是由国有企业苏高新地产重点打造的纯别墅项目，占地5.6万方，总建4.8万方，规划了146套新中式别墅，在产品的打造上，我们规划了4套独栋，14套双拼，联排是作为项目的主力产品，共128套，目前我们主要在卖的房源是在中央景观水系的东面，主力建筑面积在254平到343平，分为地上3层地下1层，每一户都拥有自己的独立花园，面积在50平—300平不等。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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苏里人家

户型A北

参考总价： 355.00万/套
  • 参考首付：107.00万（3成）
  • 参考月供：10880元/月（30年）
  • 参考贷款：249.00万（7成）
  • 参考利息：392万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 245平米
居       室： 4室2厅4卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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苏里人家

户型A南

参考总价： 355.00万/套
  • 参考首付：107.00万（3成）
  • 参考月供：10880元/月（30年）
  • 参考贷款：249.00万（7成）
  • 参考利息：392万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 245平米
居       室： 4室2厅4卫
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总  户  数： 户
楼盘位置：
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苏里人家

户型B北

参考总价： 421.00万/套
  • 参考首付：126.00万（3成）
  • 参考月供：12878元/月（30年）
  • 参考贷款：294.00万（7成）
  • 参考利息：464万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 290平米
居       室： 4室3厅4卫
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总  户  数： 户
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苏里人家

户型B南

参考总价： 421.00万/套
  • 参考首付：126.00万（3成）
  • 参考月供：12878元/月（30年）
  • 参考贷款：294.00万（7成）
  • 参考利息：464万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 290平米
居       室： 4室3厅4卫
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总  户  数： 户
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苏里人家

户型C北

参考总价： 479.00万/套
  • 参考首付：144.00万（3成）
  • 参考月供：14654元/月（30年）
  • 参考贷款：335.00万（7成）
  • 参考利息：528万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 330平米
居       室： 4室3厅4卫
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苏里人家

户型C南

参考总价： 479.00万/套
  • 参考首付：144.00万（3成）
  • 参考月供：14654元/月（30年）
  • 参考贷款：335.00万（7成）
  • 参考利息：528万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 330平米
居       室： 4室3厅4卫
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苏里人家

户型D北

参考总价： 493.00万/套
  • 参考首付：148.00万（3成）
  • 参考月供：15098元/月（30年）
  • 参考贷款：345.00万（7成）
  • 参考利息：543万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 340平米
居       室： 5室3厅4卫
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苏里人家

户型D南

参考总价： 493.00万/套
  • 参考首付：148.00万（3成）
  • 参考月供：15098元/月（30年）
  • 参考贷款：345.00万（7成）
  • 参考利息：543万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 340平米
居       室： 5室3厅4卫
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周边交通：

    小区出门左转沿着绣品街向北一盏茶的工夫即可到达高新区重点发展的主干道—太湖大道，（工程总投资约20亿元）全线6-8车道，宽130米，是苏州更宽的道路。太湖大道向西直达太湖边，往东与苏州高架道路紧密连接，（全长约16公里）是高新区连接内环线、中环线、绕城高速以及230省道的快速通道，非常便于您今后的出行。如果平常不开车的话，咱们苏里人家的公共交通也很方便。出门向左 181米就是公交车站台，有352路43路等公交车，可以直接到苏州主城区，非常方便。但是更值得一提的是有轨电车1号线，它是苏州前列条有轨电车，距离项目有更近的2个站点，绣品街北站和石帆站，步行一盏茶的工夫即到。线路贯穿苏州高新区，终点站是苏州乐园站，与地铁1号线和3号线可以相互换乘。它是城市发展中的一条靓丽的风景线，更是拉近西部生态城与科技城距离的重要枢纽。从而让我们的出行更加快速与便利。

 

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项目周边的配套可分为3个圈层

首位是 一盏茶的工夫的基本生活配套圈：我们以后出门从南门步行一盏茶的工夫就可以到达镇中心位置，超市，银行，药房，农贸市场等基本生活配套一应俱全，重要的是，在绣品街与西华路的交汇处，由中联世纪打造了一个3万方的综合型商场，不仅满足了基本生活配套，更是提高了我们居住的生活质量。而且项目边上的绣品街作为中国非物质文化遗产，吸引了众多国内外游客，让这里，更是显得热闹非凡。

第二个是1一盏茶的工夫的中端生活配套圈：科技城。它位于太湖与大阳山国家森林公园之间，是苏州高新区行政中心所在地。也是苏州“一核四城”中生态科技城的重要组成部分，所以，科技城的配套也在相继完善。高新区文体中心，时尚水岸商业广场，梦之城等综合型商场，从我们项目出发只需1一盏茶的工夫的时间就可以到达。大大丰富了我们的日常生活。

第三个是一盏茶的工夫的高端生活配套圈：新区CBD，美罗，泉屋，绿宝广场等大型商场汇聚，开车一盏茶的工夫左右，即可满足我们的高端消费需求。

 

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